Az épületek működtetéséhez, fűtéshez, melegvíz
készítéséhez, világításához és szellőztetéséhez energiára van szükség,
fenntartása folyamatos karbantartást, felújítást igényel. Mindkettő költséggel
jár. Gazdaságos működtetésről akkor beszélhetünk, ha ezek a költségek
viszonylagosan alacsonyak.
Alacsony működési költségek, szokásos használat
mellett csak célszerűen tervezett épület estében valósítható meg. Nemzetközileg már ismertek az autonóm energia
ellátású, nulla mennyiségű vezetékes, fosszilis
eredetű energiát használó épületek, melyek realitása egyre fokozódik a jövőben.
Az alacsony energia fogyasztás részben
az épület célszerű tervezése révén, részben a fosszilis energiák lehető legalacsonyabbra szorításával
érhető el, ha jobbára a megújuló
energiák, mint a napenergia aktív és passzív módja, a bió
energia (tűzifa, bió-briket, bió-gáz),
a geotermikus energia és a szél energia lesz hasznosítva.
A karbantartás költségeit is a
céltudatos tervezés segítségével lehet a minimumra szorítani, ha az építészeti
részletek kellően gondosan kimunkáltak és kivitelezettek, a választott anyagok
avulásra nem hajlamosak, a homlokzatok öntisztulása építészetileg megoldott.
A referencia épületek példázzák az
alacsony fűtőenergia igényű, részben napenergiát hasznosító, passzívan fűtött,
passzívan hűtött, gyakorlatilag felújítást nem igénylő tervezői gondoskodást.